חוזקות

• שכונה מבוקשת במיוחד למגורים - 92% תפוסת שכירות ופוטנציאל צמיחה גבוה מאוד
• שותף אמריקאי בעל ניסיון של למעלה מעשור בבנייה ביוסטון אשר מבצע כ-8 פרויקטים דומים בשכונה, מתחייב לעמידה בזמנים וקנסות במידה ויש חריגות, שותף בעצמו בפרויקט.
• צפי למכירת הנכסים וסיום הפרויקט בתוך כ-3 שנים בלבד עם פוטנציאל רווח גבוה במיוחד

על הפרויקט

רכישת קרקע, תכנון ובניה של כ- 85 קוטג'ים ומכירתם בסיום הבניה עם צפי לרווח הון משמעותי

כדאי לדעת

• שטח הקרקע: 5.11 אייקר (כ - 20,678 מ"ר)
• מספר נכסים: כ – 85
• שטח ממוצע לנכס: כ – 1500 SQF (כ - 140 מ"ר)
• זמן משוער לקבלת כל ההיתרים לבניה: שנה
• תאריך משוער לתחילת בניה: שנה מיום הסגירה
• תאריך משוער להכנת דירה לדוגמא: 5 חודשים מתחילת הבניה