Rittenhouse Houston,TX

תמונת אווירה יוסטון 3תמונה אווירה יוסטון 2תמונת אווירה יוסטוןתמונת אווירה יוסטון 4

סוג הנכס

קוטג'ים

השקעה מינימאלית

60,000 $

צפי למכירת הנכס

כ- 3 שנים

כתובת

Rittenhouse 176 , Northline,Houston

חוזקות

  • שכונה מבוקשת במיוחד למגורים - 92% תפוסת שכירות ופוטנציאל צמיחה גבוה מאוד
  • שותף אמריקאי בעל ניסיון של למעלה מעשור בבנייה ביוסטון אשר מבצע כ-8 פרויקטים דומים בשכונה, מתחייב לעמידה בזמנים וקנסות במידה ויש חריגות, שותף בעצמו בפרויקט.
  • צפי למכירת הנכסים וסיום הפרויקט בתוך כ-3 שנים בלבד עם פוטנציאל רווח גבוה במיוחד

על הפרויקט

רכישת קרקע, תכנון ובניה של כ- 85 קוטג'ים ומכירתם בסיום הבניה עם צפי לרווח הון משמעותי

כדאי לדעת

  • שטח הקרקע: 5.11 אייקר (כ - 20,678 מ"ר)
  • מספר נכסים: כ – 85
  • שטח ממוצע לנכס: כ – 1500 SQF (כ - 140 מ"ר)
  • זמן משוער לקבלת כל ההיתרים לבניה: שנה
  • תאריך משוער לתחילת בניה: שנה מיום הסגירה
  • תאריך משוער להכנת דירה לדוגמא: 5 חודשים מתחילת הבניה