חוזקות
- שכונה מבוקשת במיוחד למגורים - 92% תפוסת שכירות ופוטנציאל צמיחה גבוה מאוד
- שותף אמריקאי בעל ניסיון של למעלה מעשור בבנייה ביוסטון אשר מבצע כ-8 פרויקטים דומים בשכונה, מתחייב לעמידה בזמנים וקנסות במידה ויש חריגות, שותף בעצמו בפרויקט.
- צפי למכירת הנכסים וסיום הפרויקט בתוך כ-3 שנים בלבד עם פוטנציאל רווח גבוה במיוחד
על הפרויקט
רכישת קרקע, תכנון ובניה של כ- 85 קוטג'ים ומכירתם בסיום הבניה עם צפי לרווח הון משמעותי
כדאי לדעת
- שטח הקרקע: 5.11 אייקר (כ - 20,678 מ"ר)
- מספר נכסים: כ – 85
- שטח ממוצע לנכס: כ – 1500 SQF (כ - 140 מ"ר)
- זמן משוער לקבלת כל ההיתרים לבניה: שנה
- תאריך משוער לתחילת בניה: שנה מיום הסגירה
- תאריך משוער להכנת דירה לדוגמא: 5 חודשים מתחילת הבניה