פרויקט HOUSTON

סוג הנכס

קוטג'ים

השקעה מינימאלית

60,000 $

צפי למכירת הנכס

כ - 36 חודשים

כתובת

176 Rittenhouse, Northline

חוזקות

  • שכונה מבוקשת במיוחד למגורים בעלת 92% תפוסת שכירות ופוטנציאל צמיחה
  • שותף אמריקאי בעל ניסיון של למעלה מעשור בבנייה ביוסטון אשר מבצע כ-8 פרויקטים דומים בשכונה, מתחייב לעמידה בזמנים וקנסות במידה ויש חריגות, משקיע בעצמו 25% מההון העצמי הדרוש לפרויקט
  • מנגנון חלוקת כספים בו ישנה קדימות לחלוקה למשקיעים
  • פרויקט לתקופה של כ- 3 שנים בלבד ובעל פוטנציאל תשואה אטרקטיבי במיוחד

על הפרויקט

רכישת קרקע, תכנון ובניה של כ- 85 קוטג'ים ומכירתם בסיום הבניה.

כדאי לדעת

  • שטח הקרקע: 5.11 אייקר (כ - 20,678 מ"ר)
  • מספר נכסים: כ – 85
  • שטח ממוצע לנכס: כ – 1500 SQF (כ - 140 מ"ר)
  • זמן משוער לקבלת כל ההיתרים לבניה: שנה
  • תאריך משוער לתחילת בניה: שנה מיום הסגירה
  • תאריך משוער להכנת דירה לדוגמא: 5 חודשים מתחילת הבניה