ארכיון מתחם מגורים - RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן https://rm-invest.co.il/סוגי נכסים/מתחם-מגורים-he/ השקעות ויזמות נדל"ן Thu, 19 Dec 2024 15:17:37 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.1 https://rm-invest.co.il/wp-content/uploads/2021/01/RM-GROUP-HEADER.svg ארכיון מתחם מגורים - RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן https://rm-invest.co.il/סוגי נכסים/מתחם-מגורים-he/ 32 32 Whitney, Houston, Tx https://rm-invest.co.il/projects/whitney-houston-tx/ Thu, 21 Nov 2024 09:16:26 +0000 https://rm-invest.co.il/?post_type=projects&p=24122 פרויקט  Whitney, Houston, Tx הינו פרויקט יזמי לבניית 10 יחידות דיור מסוג Single Family כאשר 2 יחידות מתוכן יהיו יחידות פרימיום מאחר ולהן חצר אחורית וחצר מצידי הבית. הגורם המרכזי להתמקדות בסקטור המגורים ביוסטון הוא הביקוש הגבוה לדיור אל מול היצע נמוך. כמו כן, במהלך שנת 2023, החלה ירידה בעלויות הבנייה וכן מכירות הבתים צפויות […]

הפוסט Whitney, Houston, Tx הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> פרויקט  Whitney, Houston, Tx הינו פרויקט יזמי לבניית 10 יחידות דיור מסוג Single Family כאשר 2 יחידות מתוכן יהיו יחידות פרימיום מאחר ולהן חצר אחורית וחצר מצידי הבית.

הגורם המרכזי להתמקדות בסקטור המגורים ביוסטון הוא הביקוש הגבוה לדיור אל מול היצע נמוך. כמו כן, במהלך שנת 2023, החלה ירידה בעלויות הבנייה וכן מכירות הבתים צפויות לחזור למחזורים עונתיים כפי שהיו טרום משבר הקורונה.

הפרויקט מציע צפי לתשואה גבוהה בסיכון נמוך בשותפות יזמים בעלי ניסיון של 28 אקזיטים בפרויקטים דומים באותו אזור ביוסטון.

הפוסט Whitney, Houston, Tx הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> MANSFIELD, HOUSTON, TX https://rm-invest.co.il/projects/1015-mansfield-houston-tx/ Wed, 26 Jun 2024 05:07:15 +0000 https://rm-invest.co.il/?post_type=projects&p=23572 במסגרת הפרויקט תירכש קרקע בשכונת Acres Homes ביוסטון, טקסס, לטובת בניית כ-27 בתים מסוג Single Family Home, ומכירתם ללקוחות קצה. פרויקט זה יהיה דומה במאפיינים לעשרות פרויקטי עבר מוצלחים של היזמים.

הפוסט MANSFIELD, HOUSTON, TX הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> במסגרת הפרויקט תירכש קרקע בשכונת Acres Homes ביוסטון, טקסס, לטובת בניית כ-27 בתים מסוג Single Family Home, ומכירתם ללקוחות קצה. פרויקט זה יהיה דומה במאפיינים לעשרות פרויקטי עבר מוצלחים של היזמים.

הפוסט MANSFIELD, HOUSTON, TX הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> Thornton, Houston, Tx https://rm-invest.co.il/projects/thornton-houston-tx/ Thu, 27 Jul 2023 15:27:46 +0000 https://rm-invest.co.il/?post_type=projects&p=24132 פרויקט Thornton הינו פרויקט יזמי לבניית 6 יחידות דיור מסוג Single Family. הגורם המרכזי להתמקדות בסקטור המגורים ביוסטון הוא הביקוש הגבוה לדיור אל מול היצע נמוך. הפרויקט מציע צפי לתשואה גבוהה בסיכון נמוך בשותפות יזמים בעלי ניסיון של 28 אקזיטים בפרויקטים דומים באותו איזור ביוסטון.

הפוסט Thornton, Houston, Tx הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> פרויקט Thornton הינו פרויקט יזמי לבניית 6 יחידות דיור מסוג Single Family. הגורם המרכזי להתמקדות בסקטור המגורים ביוסטון הוא הביקוש הגבוה לדיור אל מול היצע נמוך. הפרויקט מציע צפי לתשואה גבוהה בסיכון נמוך בשותפות יזמים בעלי ניסיון של 28 אקזיטים בפרויקטים דומים באותו איזור ביוסטון.

הפוסט Thornton, Houston, Tx הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> THORNTON & BRINKMAN, HOUSTON, TEXAS https://rm-invest.co.il/projects/brinkman-houston-texasthornton/ Sat, 03 Dec 2022 12:09:39 +0000 https://rm-invest.co.il/?post_type=projects&p=21998 פרויקט יזמי לבניית 15 יחידות דיור מסוג Single, כאשר 8 יחידות יבנו ב- Brinkman ו- 7 יחידות נוספות ב- Thornton.

הפוסט THORNTON & BRINKMAN, HOUSTON, TEXAS הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> פרויקט יזמי לבניית 15 יחידות דיור מסוג Single, כאשר 8 יחידות יבנו ב- Brinkman ו- 7 יחידות נוספות ב- Thornton.

הפוסט THORNTON & BRINKMAN, HOUSTON, TEXAS הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> JAVA STREET., NYC https://rm-invest.co.il/projects/java-street-nyc/ Thu, 01 Sep 2022 12:03:32 +0000 https://rm-invest.co.il/?post_type=projects&p=23501 פרויקט  Javaנעשה במשותף עם קבוצת LTNG האמריקאית הפעילה בייזום ובניית פרויקטים בניו יורק. במסגרת המיזם נרכש בניין בן 4 קומות בשכונת Greenpoint. הבניין שופץ והוקמו 6 דירות. הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון הראשון לשנת 2025.  

הפוסט JAVA STREET., NYC הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> פרויקט  Javaנעשה במשותף עם קבוצת LTNG האמריקאית הפעילה בייזום ובניית פרויקטים בניו יורק.

במסגרת המיזם נרכש בניין בן 4 קומות בשכונת Greenpoint. הבניין שופץ והוקמו 6 דירות. הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון הראשון לשנת 2025.

 

הפוסט JAVA STREET., NYC הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> Upper West Side, Manhattan, NYC https://rm-invest.co.il/projects/w100/ Wed, 23 Feb 2022 07:55:33 +0000 https://rm-invest.co.il/?post_type=projects&p=14550 במסגרת הפרויקט נרכשו 111 יחידות דיור מסוג Condo במחיר אטרקטיבי לטובת השבחת היחידות שמתפנות ומכירתן בשוק החופשי ומימוש הנכס בפוטנציאל רווח משמעותי הזדמנות ההשקעה: פריים לוקיישן- מיקום יוקרתי ונחשק, שכונת Upper West Side המבוקשת רכישה במחיר אטרקטיבי- מתחת למחיר השוק הזדמנות השקעה שנוצרה עקב משבר הקורונה- השקעה בנדל"ן למגורים שהוכח כיציב לאורך המשבר שותפות חזקה- […]

הפוסט Upper West Side, Manhattan, NYC הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> במסגרת הפרויקט נרכשו 111 יחידות דיור מסוג Condo במחיר אטרקטיבי לטובת השבחת היחידות שמתפנות ומכירתן בשוק החופשי ומימוש הנכס בפוטנציאל רווח משמעותי

הזדמנות ההשקעה:

  • פריים לוקיישן- מיקום יוקרתי ונחשק, שכונת Upper West Side המבוקשת
  • רכישה במחיר אטרקטיבי- מתחת למחיר השוק
  • הזדמנות השקעה שנוצרה עקב משבר הקורונה- השקעה בנדל"ן למגורים שהוכח כיציב לאורך המשבר
  • שותפות חזקה- השותפים בפרויקט, חברת AULDER CAPITAL בעלת ניסיון רב בניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן במדינת ניו יורק

הפוסט Upper West Side, Manhattan, NYC הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> SAN JOSE, JACKSONVILLE, FL https://rm-invest.co.il/projects/san-jose-jacksonvillefl/ Fri, 03 Sep 2021 07:51:38 +0000 https://rm-invest.co.il/projects/san-jose-jacksonvillefl-copy/ על הפרויקט: SAN JOSE הינו פרויקט מסוג "מולטי-פמילי" הממוקם בעיר Jacksonville במדינת פלורידה וכולל 3 מבנים בני 38 יחידות דיור.  הפרויקט צפוי היה להמשך לפרק זמן של בין 3-5 שנים. התוכנית המקורית כללה השבחת יחידות באופן מדורג והעלאת השכירות, עד לשלב המכירה. בתקופת ההחזקה של שנתיים ושבעה חודשים (לעומת 5 שנים בתכנית העסקית המקורית), שיפרנו […]

הפוסט SAN JOSE, JACKSONVILLE, FL הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> על הפרויקט:

SAN JOSE הינו פרויקט מסוג "מולטי-פמילי" הממוקם בעיר Jacksonville במדינת פלורידה וכולל 3 מבנים בני 38 יחידות דיור.  הפרויקט צפוי היה להמשך לפרק זמן של בין 3-5 שנים.

התוכנית המקורית כללה השבחת יחידות באופן מדורג והעלאת השכירות, עד לשלב המכירה.

בתקופת ההחזקה של שנתיים ושבעה חודשים (לעומת 5 שנים בתכנית העסקית המקורית), שיפרנו את הרווח ההוני ואת ה-ROI הממוצע למשקיעים בהשוואה לתכנית העסקית המקורית.

לאחר מקסום השכירויות ע"י השבחה ממוקדת ומואצת של היחידות, הוחלט למכור את הנכס כאשר הוא נמצא ב-100% תפוסה, תוך זיהוי הזדמנות וניצול מצבו המצוין של השוק בארה"ב, מה שהוביל למקסום הרווח למשקיעים.

הפוסט SAN JOSE, JACKSONVILLE, FL הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> W15, HOUSTON, TX https://rm-invest.co.il/projects/w15-houston/ Thu, 02 Sep 2021 11:52:58 +0000 https://rm-invest.co.il/?post_type=projects&p=6395 על הפרויקט: במסגרת הפרויקט נרכשה קרקע במחיר אטרקטיבי- מתחת למחיר השוק,  למטרת בנייה ומכירה של 12 יחידות Townhouse ביוסטון, לאחר 18 חודשים.  

הפוסט W15, HOUSTON, TX הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> על הפרויקט:

במסגרת הפרויקט נרכשה קרקע במחיר אטרקטיבי- מתחת למחיר השוק,  למטרת בנייה ומכירה של 12 יחידות Townhouse ביוסטון, לאחר 18 חודשים.

 

הפוסט W15, HOUSTON, TX הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> 23RD W ST., HOUSTON, TX https://rm-invest.co.il/projects/23rd-w-st-houston-tx/ Thu, 02 Sep 2021 11:49:17 +0000 https://rm-invest.co.il/?post_type=projects&p=6386 על הפרויקט: במסגרת הפרויקט שהחל ביוני 2019 נרכשה קרקע, בוצעה בנייה ומכירה של 6 יחידות Townhouse באזור יוקרתי ביוסטון .

הפוסט 23RD W ST., HOUSTON, TX הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> על הפרויקט:

במסגרת הפרויקט שהחל ביוני 2019 נרכשה קרקע, בוצעה בנייה ומכירה של 6 יחידות Townhouse באזור יוקרתי ביוסטון .

הפוסט 23RD W ST., HOUSTON, TX הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> 720 BERRY, HOUSTON, TX https://rm-invest.co.il/projects/720-berry-houston/ Thu, 02 Sep 2021 11:44:34 +0000 https://rm-invest.co.il/?post_type=projects&p=6376 פרויקט HOUSTON BERRY 720 נעשה במשותף עם היזם אורן עוזיאל, הבעלים של חברת STONEWORKS האמריקאית. פרויקט יזמי לבניית 67 וילות בשכונת Northline בעיר יוסטון שבמדינת טקסס.

הפוסט 720 BERRY, HOUSTON, TX הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]> פרויקט HOUSTON BERRY 720 נעשה במשותף עם היזם אורן עוזיאל, הבעלים של חברת STONEWORKS האמריקאית. פרויקט יזמי לבניית 67 וילות בשכונת Northline בעיר יוסטון שבמדינת טקסס.

הפוסט 720 BERRY, HOUSTON, TX הופיע לראשונה ב-RM GROUP - השקעות ויזמות נדל"ן.

]]>