במיוחד בימים אלו, היתרון המרכזי של השקעה באמצעות קרן נדל״ן הוא האפשרות להשקיע בנדל"ן באופן מגוון בכמה פרויקטים בו זמנית תוך פיזור סיכונים, וזאת במקום להשקיע בנכס בודד ולשים את כל הביצים בסל אחד.
מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים להשקיע בקרן נדל״ן?
- מי מנהל הקרן ומה הניסיון שלו?
- האם ישנה שותפות וזהות אינטרסים עם מנהל הקרן?
- מהו אופן חלוקת הקרן והרווחים?
- מהי האסטרטגיה של הקרן ובאיזה סקטור היא ממוקדת?
- מהם מיקום הנכסים בהם תשקיע הקרן?
- האם סוג ההשקעה מתאים לצרכים התזרימיים שלכם?
- כיצד מתייחסים לסיכונים וניהולם?
- מהו צפי התשואה לאורך זמן?
איך עדיין נוכל לנהל את הסיכונים בהשקעה בצורה נבונה?
בדקו עד כמה התוכנית העסקית של ההשקעה בקרן שמרנית ולוקחת מרווחי ביטחון בהנחות היסוד שלה לקביעת התשואות והאם החברה המנהלת את הקרן בעלת אינטרס זהה לשלכם. כמו כן, יש לוודא שהחברה המנהלת מבצעת היערכות מראש ובודקת מכל זווית את היזם והפרויקטים בקרן כדי שתדע להתמודד עם תרחישים שונים בטווח הארוך.
הכירו את קרן ההון של RM GROUP ביוון
הזדמנות השקעה ראשונה מסוגה בענף המלונאות במדינה התיירותית שנהנית מכלכלה בצמיחה, עלייה בדירוג האשראי וגידול מרשים בהשקעות זרות. אחת הסיבות לכך טמונה בביקוש הגדול אל מול המחסור בהיצע בחדרי מלון באתונה בשילוב מדיניות מיסוי נוחה ומענקים לעידוד השקעות מטעם המדינה. הקרן תשקיע בנכסים קיימים בלב האזור התיירותי של אתונה אשר יושבחו ויוסבו לבתי מלון, במודל עסקאות VALUE-ADD ובכך מאפשרת השקעה בפורטפוליו נכסים מנצח.
למי מתאימה הקרן?
הקרן מתאימה למשקיעים המחפשים הגנה באמצעות פיזור סיכונים לטווח שבין 3-5 שנים. נזכיר כי אחד היתרונות המרכזיים של הקרן הוא האפשרות להשקיע בנדל"ן באופן מגוון לצד אסטרטגיה ממוקדת ושמרנית, וזאת לעומת השקעה בנכס בודד. בנוסף, המשקיעים בקרן נהנים מקדימות בהחזר הקרן והרווחים וכן ניסיון רב של הקבוצה בחקר השוק המעמיק ובחינת העסקאות, אשר מבוצעים ע"י צוות המומחים של RM GROUP.
