השקעה במלון בוטיק במדינה מתפתחת

את האי זנזיבר כמעט כולם מכירים, גם אם רק דרך סרטים ותמונות. מעבר לעצי הקוקוס והחוף המזמין, תעשיית התיירות שוקקת ומלאת אפשרויות בדיוק כפי שמצופה ממדינה מתפתחת בעלת נתונים טבעיים שופעים.

התיירות הנכנסת אשר הואטה בגלל משבר הקורונה, חוזרת במהירות מאז הרבעון הרביעי של שנת 2020 למספרים הגדולים של כמות המבקרים, בין השאר בזכות העובדה כי זנזיבר הינה מדינה ירוקה. מספר השיא של מבקרים אשר נמדד ביותר מחצי מיליון לשנה – שוב מעבר לפינה.

נדל"ן בזנזיבר – השקעה גם בסיוע המדינה

כמות הכסף הזר המושקע באי המבטיח עומדת על גידול שנתי של כ – 33% מאז שנת 2010. הממשלה אשר זיהתה את קריצת המשקיעים אליה הקימה גוף ממשלתי המסייע בביצוע השקעות זרות בזנזיבר ועושה ככל האפשר כדי להקל עליהן.

והמספרים, כמו תמיד, משקפים את האמת. האי הקטן המוקף בחופים נחשקים נהנה מ – 455 בתי מלון, אך 90% מהם ברמה של פחות מארבעה כוכבים – בזמן שהביקוש הוא בדיוק ההיפך. הצמיחה האדירה בתיירות לעומת ההיצע הנמוך הפך את האי ליעד אטרקטיבי מאוד למשקיעים כאשר אחת ההטבות היא פטור ממס למשך חמש השנים הראשונות בזנזיבר.

השקעה במלונות יוקרה

אם כבר השקעה בזנזיבר – מוטב להשקיע בהקמת מלון בוטיק ברמה של חמישה כוכבים. כפי שצוין, ההיצע הנמוך במלונות יוקרה הפך את האי ליעד אטרקטיבי מאוד למשקיעים. מרכיב חשוב נוסף לאטרקטיביות הפרויקטים הוא מחירי המלונאות המערביים לעומת כוח אדם ובניה במחירים נמוכים משמעותית לענף.

לבחור נכון את ההשקעה המתאימה

שותפים למסע מהווים את אחד מהמרכיבים החשובים ביותר להצלחת ההשקעה.
RM GROUP שותפה בכל אחד מהפרויקטים אשר מוצעים למשקיעים חיצוניים. פרוטפוליו ההשקעות של החברה בזנזיבר כולל קרקעות בארבעה חופים שונים ברחבי האי.

כיום, מתמקדת החברה בשני פרויקטים מרכזיים באי, הפרויקט הראשון, החל לפני כשנתיים ברצועת החוף המבוקשת Pongwe ברכישת שטח לטובת הקמת מלון יוקרה. כיום המלון נמצא בשלבי בנייה אחרונים. לאור הפוטנציאל הגדול הוחלט להרחיב את הפרויקט ולבנות יחידות יוקרתיות נוספות הממוקמות בקו ראשון לחוף הים.

פרויקט נוסף ממוקם ברצועת החוף Kiwengwa שבו נרכשה קרקע בגודל 107 דונם לטובת הקמת מלון 5 כוכבים נוסף שכולל 120 חדרים ו-40 וילות.

בפרויקטים אלו,RM GROUP מציעה הזדמנות כניסה לענף התיירות, אחד מהענפים הצומחים בעולם ביעד שבו פער ניכר בין ביקוש התיירות הנכנסת להיצע החדרים הפנויים שרק הולך ומעמיק