הנה הסיבות להשקיע בה דווקא עכשיו:
האם יוון מיצתה את הפוטנציאל שלה?
השינויים לאחר הבחירות, המחירים שממשיכים לעלות בחדות, העלייה בדירוג האג"ח, התיירות המתפתחת והזדמנויות ההשקעה במגורים, במלונות וביעדים נוספים ברחבי יוון.
כל אלה מראים על פוטנציאל עצום שעדיין לא מוצה ביוון!
דירוג האג״ח שטרף את הקלפים
לאחר הבחירות האחרונות ביוון, בהן ראש הממשלה מיצוטאקיס נבחר לכהונה נוספת בת 4 שנים, התבשרה יוון כי היא בדרכה לקבלת דירוג השקעה לאג"ח שלה לאחר 13 שנים, והתמ"ג שב למצבו טרום תחילת משבר החוב.
המשמעות של עליה בדירוג האג"ח היא – השפעה ישירה על ההשקעות במדינה והמשך הצמיחה הכלכלית!
שטחי מגורים אחרונים בהחלט להשקעה באתונה
ידוע כי השקעות במגורים באזורי ביקוש בערים מרכזיות, כמו בכל מדינה בעולם הן בעלות פוטנציאל עצום. המשקיעים הישראלים אומנם אינם הראשונים שגילו את עיר הבירה אתונה, אך לאור העובדה שהקרבה הפיזית מאפשרת אחיזה טובה יותר בנכס, ישראלים רבים רכשו דירות בעיר התיירותית. עם השנים ההיצע מצטמצם, בעיקר לאור העובדה שבאתונה אין כמעט שטחים פנויים בתוך העיר, בהם ניתן להקים בניינים חדשים.
אך עדיין נותרו הזדמנויות השקעה בודדות, כמו פרויקט FALIRO בו משקיעה הקבוצה במיקום מרכזי – קו ראשון לים בטיילת של אתונה המחבר בין מרכז העיר, לרצועת החוף של אתונה ולפיראוס. במסגרת פרויקט זה נרכשה קרקע בשטח של 4.5 דונם לטובת בניית מגורי יוקרה. זהו השטח האחרון המיועד לבניית בנייני מגורים בקו ראשון לים באזור המבוקש.
הסבה והשבחת מבני משרד למלונות
ידוע כי כלכלת יוון מתבססת בעיקרה על תיירות. התיירים שמגיעים אליה מדי שנה מהווים מקור הכנסה עיקרי, ולכן רבים בוחרים להשקיע בעיקר במלונות. נציין כי קיים פער משמעותי בין היצע חדרי המלונות לביקוש האדיר ביוון כולה ובעיר הבירה אתונה בפרט. אך איך בכל זאת אפשר להשקיע בעיר כל כך עמוסה?
בסקטור המלונאות, אחד הפתרונות הנפוצים הוא מודל רכישת מבנים ששימשו בעבר למשרדים והסבתם והשבחתם לבתי מלון. פורטפוליו הפרויקטים המלונאים שלנו באתונה, הוא דוגמה למימוש הפוטנציאל בשוק בו קיים ביקוש אדיר.
השקעות גם מחוץ לאתונה
ממשלת יוון צפויה להשקיע בפיתוח ממשלתי נרחב ביעדים שונים ביוון, מהלך זה פותח דלת להשקעות חדשות באיים הקסומים והתיירותיים של יוון. לדוגמה, השקעה של כ- 5 מיליארד יורו מצד ממשלת יוון בפיתוח חצי האי פלופונז הנמצא במרחק של כשעה וחצי נסיעה מעיר הבירה.
השקעה זו ונוספות כמוה, מייצרות הזדמנויות השקעה ייחודיות למשקיעי נדל"ן מחוץ לאתונה. כתוצאה מכך, אנו עדים למגמה חדשה- משקיעים זרים המסיתים את כספם כעת לאיים ביוון כדוגמת פלופונז ולאזורים נוספים אשר בהם קיים מחסור משמעותי במלונות – לא פחות מבעיר הבירה אתונה.
אין ספק, זהו הזמן המדויק להיכנס להשקעה ביוון, עם הזדמנויות שלא יחזרו.
לתיאום פגישה וקבלת פרטים נוספים אודות הזדמנויות ההשקעה ביוון הקליקו:
