מה מאפיין השקעות נדל"ן בזנזיבר?
זנזיבר היא רצועת איים הממוקמת כ-25 עד 50 קילומטרים מחופה של טנזניה. באי פעילות שנורקלים ענפה (כיאה לתרבות הצלילה המפותחת והמסקרנת שבמקום), ומי שאכן צולל ומשנרקל יכול לגלות חיי טבע מעניינים ומסקרנים תחת המים, כמו דגים טרופים, דולפינים ושלל תופעות. באופן כללי, למרות שזנזיבר נחשבת כיעד עוצר נשימה בעל רצועות חוף תכולות בלתי נגמרות, ואף על פי שיש שיצביעו על המלונות היושבים על חופיה ויגידו שמדובר באזור יחסית מתועש ומפותח – אין זה הדבר. אם נקרא קצת ברשת, נוכל לגלות שרבים מאזוריה של זנזיבר הם למעשה לא מיושבים ולא מתועשים.
עובדות אלו מסבירות את הפוטנציאל הרב בהשקעות נדל"ן באי. ראשית, מדובר במקום שאנשים מתעניינים בו (לאור התנופה התיירותית, למרות משבר מגפת הקורונה) ושנית, שמדובר במקום שאפשר להמשיך וליישב אותו ואולי לא עשו זאת מספיק. כך שהשילוב בין עניין במקום, לבין מקומות פנויים לבנייה והשקעה יכול לאפשר דרכים חדשות להשקיע .
השקעות נדל"ן בזנזיבר כהכנה לתנופה תיירותית פוטנציאלית
מה הקשר בין שקיעות יפהפיות, חופים מבודדים, תעשיית שנורקלים מקומית, יערות מעניינים, חיי טבע ותרבות יוצאים מן הכלל – לבין השקעות נדל"ן בזנזיבר?
ובכן, זו שאלה טובה. כשלוקחים את הטבע, את היופי הקיים – ומוסיפים לו מבנים יפהפיים ומודרניים ושלל תשתיות רלוונטיות – מקבלים מקום מאוד מעניין ומסקרן לנופש. למעשה, מדובר בנכס להשקעה לכל דבר, שכן לא מדובר באזור מרכזי בעולם, ועם זאת שמציע המון.
אם קוראים ברשת על זנזיבר, אפשר לגלות כתבות רבות שמציגות את האי זנזיבר כאחד המקומות הקסומים שנמצאים על "סף התגלית". שבכל רגע נתון, ניתן יהיה לגלות את הקסם שבו – אך זו לא עובדה ידועה. כלומר, רק מי ששמע ואפילו ביקר, נגלה לקסם ביעד המיוחד שמציע כל כך הרבה יופי והנאה. ובכן, מצד אחד זה אומר שהתיירות באי עדיין לא נמצאת בשיא מימוש הפוטנציאל שלה, ושעל כן, מי יבוא להשקיע ולרכוש נדל"ן בזנזיבר יוכל לעשות זאת במחיר נמוך יחסית לפוטנציאל ביעד. ההנחה היא שזנזיבר תמשיך להתגלות, לאפשר כניסה לרבים נוספים ואחרים, במיוחד במסגרת אי אילו גלים תיירותיים, ובכך כמובן לאפשר עניין גובר בנכסים המקומיים.
כך שבין אם יש כוונה לרכוש נכס פרטי או מלון, במסגרת השקעת נדל"ן בזנזיבר –מדובר בהזדמנות לרכוש במחיר "מציאה", ולהתכונן לאי אילו תיירים שיגלו את זנזיבר בהמשך אלו שטרם היו וטרם החליטו לחזור לסיבוב חוזר.
