הבלוג של מתן פרטמן

קחו מלון: זה הזמן להשקיע בנדל"ן תיירות במדינות המתפתחות

לילה במלון בזנזיבר יכול לעלות לתייר בדיוק כמו לילה בברצלונה, אבל עלויות התפעול של המלון נמוכות יותר והרווחים גדולים יותר.המשקיעים בנדל"ן מניב צריכים להפנות מבט אל יעדי התיירות הנוסקים

מצד אחד שנת בחירות, מצד שני קורונה - איך יושפע שוק הנדל"ן בארה"ב?

מחקר שבדק את חמישים השנים האחרונות מגלה דפוסים מעניינים ברמות הביקוש לנדל"ן במהלך שנת בחירות ואחריה, ללא קשר לזהות המועמד המוביל או הנשיא הנבחר

מעל וסביב לבלטות: איך להגן על ההון שלכם מפני אינפלציה?

בימים של חשש מאינפלציה מואצת, ועלייה דרמטית שלה בארה"ב, עם התפשטות זן הדלתא בעולם ואתו ההכרה כי משבר הקורונה רחוק מסיום, יש דרך להגן על הון: השקעות בנדל"ן. אלה מושגי היסוד שכדאי לכם להכיר

מישהו לרוץ אתו: מה חייבים לדעת על ניהול השקעות נדל"ן בחו"ל

החלטתם להשקיע בנדל"ן בחו"ל? לא כל מה שאתם יכולים לעשות בארץ מקובל מעבר לים, לא כל מה שנעשה בשמכם מובן לכם או שקוף ולא תמיד אפשר לקפוץ לשטח בהתרעה קצרה כדי לפקח בעצמכם על הנכס. כך תדעו איך, ובעיקר עם מי, לנהל את ההשקעה שלכם מרחוק

מה יקרה לנדל"ן האמריקאי ב-2021, ואיך לעשות מזה כסף

אחרי חוסר הוודאות של 2020, האבטלה הגבוהה והבחירות, יש מקום לאופטימיות עבור משקיעי הנדל"ן בארה"ב בשנה הקרובה

מה יקרה בשוק הנדל"ן בארה"ב ביום שאחרי הקורונה?

בניגוד לזינוק בשוק ההון, ענף הנדל"ן האמריקאי לא קיבל בהתלהבות יתר את בשורת החיסונים לקורונה, האם הנהירה לפרברים תימשך ומה יהיה בגורל הנדל"ן המניב?

השקעות נדל"ן בענף המלונאות - לא רק Airbnb

במיקום הנכון ועם השותף הנכון, מלונות שספגו מהלומה כואבת במשבר הקורונה, עשויים להתגלות כהשקעה מוצלחת עם היציאה מהמשבר

היום שאחרי הקורונה: איפה נמצאות ההזדמנויות למשקיעים בענף התיירות?

בעידן שבו חופשה נהפכה ממותרות לצורך כמעט קיומי, עתיד ענף התיירות נראה מבטיח, למרות משבר הקורונה, וההזדמנויות להשקיע בנדל"ן למלונאות רבות מתמיד

ההון בעסקת נדל"ן מחולק כמו עוגת שכבות. כיצד ידעו המשקיעים היכן ממוקמת הקצפת?

לפני שבוחרים השקעת נדל"ן, כדאי להכיר את שכבות המימון הקיימות בה; בין השכבות קיימת היררכיה, שקובעת את סדר חלוקת הקרן והרווחים ומשפיעה גם על הסיכון' כך זה עובד

יותר ישראלים מחפשים הזדמנויות השקעה מעבר לים: מה הם צריכים לקחת בחשבון?

מודלים חדשים של השקעות נדל"ן נפתחו בפני המשקיע הישראלי. מה הם היתרונות והחסרונות של שני אפיקי ההשקעה הנפוצים ביותר - ולמי הם מתאימים?

לא רק קורונה: 2020 היתה טובה למוכרי הבתים בארה"ב

הגידול בהכנסה הפנויה והמחסור בהיצע בבתים למכירה הובילו לעליית המחירים הגדולה ביותר מאז 2013

"לעולם אל תפסידו כסף": קל לומר, קשה לבצע. כך תמדדו רווח והפסד בהשקעות נדל"ן

כל השקעה טומנת בחובה סיכוי לרווח וסיכון להפסד. הקושי לאמוד סיכון בהשקעה נובע מכך שהסיכון מכיל גם מרכיב פסיכולוגי, שלא ניתן לכמת

למרות הקורונה: שוק הדיור בארה"ב רותח

על אף משבר כלכלי חסר תקדים ואבטלה מרקיעת שחקים במארס ואפריל, הכלכלה האמריקאית מתאוששת והנדל"ן למגורים שובר שיאים של 14 שנה

מדוע שוק השכירות בארה"ב לא נפגע ממשבר הקורונה?

לפי ה-NMHC, למעלה מ-90% מהשוכרים בארה"ב שילמו את שכר הדירה שלהם בחודשים אפריל ומאי. לנתון זה יש מספר סיבות. אחת מהן היא תשלום דמי אבטלה גבוהים יותר